近日，朝陽區(qū)召開了“優(yōu)化營商環(huán)境在行動”大會并在會上發(fā)布了《北京CBD樓宇品質(zhì)分級評價標準》。通過借鑒多個國內(nèi)外樓宇評價體系，北京CBD管委會創(chuàng)新提出“選址與建筑設計”、“節(jié)能與設備管理”等六大考評模塊，用73道題科學量化測評樓宇的建設和運營情況。經(jīng)過初審、復審、終審、現(xiàn)場走訪等多個環(huán)節(jié)的嚴格審核，北京銀泰中心及其他7個樓宇從50多個參評項目中脫穎而出，榮獲六星級超甲級樓宇授牌。

六星級超甲級樓宇授牌儀式

作為大型城市綜合體北京銀泰中心的重要組成部分，銀泰寫字樓擁有優(yōu)質(zhì)的基建及配套設施。銀泰寫字樓總建筑面積為76672.11平方米，樓高186米，共52層，地下設有兩層大型停車場。由于坐落位置緊鄰國貿(mào)橋，且北京銀泰中心在建造之初即與地鐵出入口接駁，所以地上、地下交通十分便捷。銀泰寫字樓與北京銀泰中心內(nèi)北京柏悅酒店、北京銀泰中心in01購物中心及銀泰公寓等其他配套設施相連接，高效滿足高端商務人士工作、休閑、購物、居停等各項需求。目前，銀泰寫字樓受到眾多世界500強公司、實力雄厚的金融機構(gòu)、國際知名律師事務所、咨詢機構(gòu)以及背景優(yōu)秀的國內(nèi)企業(yè)的認可并入駐辦公。

銀泰寫字樓長期重視樓宇的綠色運維。在最初的良好設計理念和建造基礎上，北京銀泰中心在2016年又開始建立統(tǒng)一的系統(tǒng)集成運維平臺。能源管控平臺為其中的主要功能之一，同時還集成了安防、消防管理等功能，并配套實施室外智能照明、能源計量儀表系統(tǒng)安裝等弱電系統(tǒng)的改造工程，以上已于2017年全部投入使用。能源管控平臺可為管理決策層提供有效的能效數(shù)據(jù)服務，通過對數(shù)據(jù)的分析和挖掘，可在保持高水準服務標準的前提下對樓宇使用中的能耗問題提供輔助決策支持。2017年，北京銀泰中心申報了評估“既有建筑綠色物業(yè)管理和運營維護”的LEED-EB O+M認證，并于2017年11月榮獲LEED v4 鉑金級認證，成功躋身綠色環(huán)保建筑示范行列，成為國內(nèi)率先獲得LEED-EB O+M v4 鉑金級認證的超高層綜合體項目。

此外，銀泰寫字樓在日常運營中十分注重為租戶提供便利的條件，不斷提升服務細節(jié)。為了更加優(yōu)化寫字樓的辦公環(huán)境，從2016年起，北京銀泰中心出資聘請了專業(yè)的樓宇內(nèi)快遞管理團隊“O管家”統(tǒng)一負責租戶快遞的收揀與派發(fā)，有效解決了“最后一百米”的快遞服務問題，提升了項目內(nèi)的便利性與安全性，同時也改善了因快遞車無序停放造成的大廈周邊交通擁堵問題。

北京CBD管委會長期以來一直致力于引導商務樓宇提質(zhì)增效發(fā)展、營造良好營商環(huán)境。在《北京CBD樓宇品質(zhì)分級評價標準》發(fā)布前，市場上的樓宇評價體系混亂，標準模糊，國外標準與當前的行業(yè)發(fā)展方向、客戶需求等客觀差異較大。《北京CBD樓宇品質(zhì)分級評價標準》發(fā)布后，各項標準一目了然，各個樓宇得以明確了解自身的優(yōu)勢與不足，使每個樓宇可以有的放矢的完善自身項目，升級改造，與時俱進。《標準》的頒布有效促進了寫字樓行業(yè)的健康及高速發(fā)展，為CBD產(chǎn)業(yè)空間的提質(zhì)增效以及區(qū)域經(jīng)濟的二次騰飛打下了堅實基礎。